2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.1万円/㎡
前年比-2.3%
京都市中京区
61.5万円/㎡
前年比-13.7%
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サムティ京都二条
京都府京都市中京区聚楽廻東町
山陰本線 / 二条駅 徒歩6分
2005年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 25.9㎡の場合
相場
1,814万円
70.0万円/㎡
1,079
1,569
2,058
2,548
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜2,058万円
60.6万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
サムティ京都二条
1,580万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 25.9㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,580万円 | 61.0万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1K | - |
| 2026/02/08 | 1,880万円 | 72.6万円 | 5階 | 25.9㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/08 | 2,800万円 | 74.7万円 | 6階 | 37.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 2,800万円 | 70.1万円 | 6階 | 39.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,580万円 | 59.3万円 | 3階 | 26.64㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | サムティ京都二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 1,580万円 | 61.0万円 | 25.9㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/29 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | アスヴェル京都二条駅前 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,670万円 | 54.8万円 | 30.49㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,490万円 | 72.7万円 | 20.49㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/04 | プレサンス京都御所西 京都市中京区指物屋町 | 丸太町駅4分 | 1,480万円 | 56.6万円 | 26.16㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/29 | ベラジオ四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレサンス京都二条城前風雅 京都市中京区西大黒町 | 二条城前駅5分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/06 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/11 | ベラジオ二条城前 京都市中京区押西洞院町 | 二条城前駅4分 | 1,450万円 | 71.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/06 | アクアプレイス京都二条城 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,700万円 | 67.4万円 | 25.24㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/09 | プレサンス京都三条響洛 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 1,790万円 | 76.1万円 | 23.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | アスヴェル京都御所前III 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 2,200万円 | 73.9万円 | 29.76㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 1,390万円 | 67.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,780万円 | 71.9万円 | 24.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アスヴェル京都三条通 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/16 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅4分 | 1,880万円 | 74.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,390万円 | 67.9万円 | 20.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/08 | アスヴェル京都四条 京都市中京区藤本町 | 四条駅8分 | 1,980万円 | 75.1万円 | 26.38㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/04 | アスヴェル京都市役所前2 京都市中京区等持寺町 | 烏丸御池駅7分 | 1,510万円 | 60.8万円 | 24.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/20 | アスヴェル京都市役所前3 京都市中京区達磨町 | 京都市役所前駅5分 | 1,850万円 | 60.4万円 | 30.61㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/27 | ベラジオ河原町御池 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅3分 | 1,480万円 | 63.9万円 | 23.16㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | ベラジオ四条烏丸II 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 2,300万円 | 72.7万円 | 31.63㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アスヴェル京都河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 2,150万円 | 72.3万円 | 29.72㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/15 | アスヴェル京都市役所前 京都市中京区大文字町 | 京都市役所前駅3分 | 1,890万円 | 70.9万円 | 26.64㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/22 | エイペックス京都新京極1 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅6分 | 1,430万円 | 67.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/20 | エイペックス京都新京極I 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅5分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.3%下落、京都市中京区では13.7%下落しています。